УФНС РФ по Владимирской области разъяснило, какие налоги платит гражданин при сдаче имущества в аренду. Ведомство советует оформить доход через специальный режим «Налог на профессиональный доход».
Этот режим подходит для сдачи в аренду транспортных средств и жилых помещений. Ставка налога составит 4% при сдаче имущества физлицу и 6% — при сдаче юрлицу или ИП. Отчетность в налоговую сдавать не нужно. Все взаимодействие с ФНС идет через приложение «Мой налог».
Для регистрации не нужно собирать документы, платить госпошлину и идти в инспекцию. Процесс проходит онлайн и занимает не более 10 минут. Зарегистрироваться можно через приложение «Мой налог», «Госуслуги», сайт ФНС России или банк.
Если гражданин не применяет НПД, он платит НДФЛ. В этом случае арендодатель сам считает налог и подает декларацию 3-НДФЛ, если арендатор — физлицо, не ИП, либо иностранная организация без обособленного подразделения в РФ.
Также гражданин может зарегистрироваться как ИП и применять общий режим, УСН или ПСН. При общем режиме, УСН или ПСН ИП еще платит фиксированные страховые взносы.
