Минфин разъяснил, нужно ли платить НДС при передаче физлицом недвижимости в личный фонд, используемой ранее в бизнесе как ИП на УСН. В письме от 29.12.2025 № 03-07-14/127763 ведомство напомнило, что по статье 146 НК РФ передача основных средств некоммерческим организациям не признается реализацией товаров, и, соответственно, НДС не облагается.
Статья 143 НК РФ также уточняет, что плательщиками НДС являются организации и индивидуальные предприниматели. **Физические лица не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость.** Таким образом, передача физическим лицом, учредившим личный фонд, недвижимого имущества, ранее использовавшегося в предпринимательской деятельности, не считается реализацией.
При этом НДС не уплачивается, если дальнейшее использование имущества не связано с предпринимательской деятельностью. Если же физическое лицо передает недвижимость, которая не использовалась в бизнесе, то НДС также не исчисляется, так как физические лица не являются плательщиками данного налога.
Возьмем все проблемы с бухгалтерией на себя! Тарифы ниже рыночных!
