Минфин сообщил, что при предоставлении казенным учреждением сервитута на земельный участок, принадлежащий субъекту РФ, НДС должен рассчитывать и уплачивать самоу учреждение.
В письме от 18.07.2025 № 03-07-11/69992 говорится, что на основании статьи 161 НК РФ налоговыми агентами по НДС признаются организации и ИП, для которых устанавливается сервитут, если это делается органами власти или местного самоуправления в отношении земель в государственной или муниципальной собственности.
База по НДС определяется по каждому участку отдельно, как сумма оплаты за сервитут, включая налог. Такой порядок действует только при предоставлении права ограниченного пользования землей (сервитута) органами власти.
Минфин подчеркнул: если сервитут устанавливает казенное учреждение в отношении участка, который передан ему в постоянное (бессрочное) пользование, то именно это учреждение обязано рассчитать и заплатить НДС.
Возьмем все проблемы с бухгалтерией на себя! Тарифы ниже рыночных!
