Минфин объяснил, что при передаче коммерческого объекта недвижимости физическим лицом в личный фонд НДС платить не нужно, если передача не связана с предпринимательской деятельностью.
В письме от 05.09.2025 № 03-07-14/86956 отмечается: статья 143 НК РФ относит к плательщикам НДС организации, индивидуальных предпринимателей и некоторых лиц, перемещающих товары через границу Таможенного союза.
Физические лица не платят НДС при передаче имущества, если это не связано с предпринимательством. Если объект передают в рамках личных, семейных или домашних нужд, налог не возникает.
Однако, если физлицо действует как индивидуальный предприниматель и передаёт имущество в рамках своей деятельности, то оно становится плательщиком НДС.
Минфин прямо указывает: «Если физическое лицо, являющееся учредителем личного фонда, передает недвижимость, используемую в личных целях, такому фонду, то эта передача не облагается НДС».
Возьмем все проблемы с бухгалтерией на себя! Тарифы ниже рыночных!
