ФНС уточнила, по каким ставкам и коэффициентам нужно считать земельный налог по участкам, которые выделены для жилищного строительства. В письме от 25.08.2026 № БС-35-21/11166@ служба напомнила, что ставка налога не может быть выше 0,3% для участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.
Для участков, купленных в собственность под жилищное строительство, налог считают с учетом коэффициента 2 в течение трех лет с даты регистрации права на участок и до регистрации права на построенный жилой дом. Если право на дом зарегистрировали раньше, чем через три года, налог за этот период пересчитают с коэффициентом 1.
Если на участке, купленном для жилищного строительства, дом не зарегистрировали в течение трех лет, то далее налог считают с учетом коэффициента 4 до даты регистрации права на построенный жилой дом.
