Верховный суд РФ указал, что технологическое оборудование для выпуска продукции или обслуживания производства, которое учтено как отдельный объект основных средств, по общему правилу не облагается налогом на имущество организаций.
Об этом суд сообщил в тематическом обзоре № 4/2026, утвержденном постановлением от 29.04.2026 № 6А/2026. Суд отметил, что определенность по налогу на имущество обеспечивают правила бухучета и признаки, по которым имущество относят к движимому или недвижимому.
В основе такой классификации лежит Общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ). По нему оборудование не относится к зданиям и сооружениям и образует отдельную группу основных средств, кроме случаев, прямо указанных в ОКОФ. К таким случаям относятся, например, коммуникации внутри зданий, которые нужны для их работы, а также встроенные котельные, водо-, газо- и теплопроводы и канализация.
Суд также пояснил, что оборудование, которое выполняет технические функции в процессе производства, в том числе установленное на фундаменте, обычно не считают сооружением. Его относят к группе машин и оборудования.
Поэтому нет оснований включать в облагаемое имущество машины и оборудование из соответствующего раздела ОКОФ, если они не являются частью здания. Такие объекты, как внутри зданий, так и отдельно от них, служат не для обслуживания здания, а для выпуска продукции или для работы производства.
Суд отдельно указал, что сам по себе монтаж оборудования в цехах и других помещениях не лишает организацию права на освобождение от налога. Это касается и случаев, когда здания и оборудование используются вместе по общей технологии производства.
