Начальник Управления налогообложения имущества ФНС РФ Алексей Лащёнов разъяснил, когда для земельного налога на участки под жилищное строительство применяют повышающий коэффициент.
ФНС напомнила: для участков, купленных под жилищное строительство, земельный налог считают с коэффициентом 2 в течение трех лет, если нет отдельного исключения.
Коэффициент начинают применять с даты регистрации права собственности. Он действует до регистрации прав на построенный жилой или многоквартирный дом, а также на любое помещение в нем.
Если разрешенное использование для жилищного строительства установили уже после регистрации права, налог тоже считают с коэффициентом. В этом случае его применяют с первого числа месяца, следующего за месяцем, когда в ЕГРН внесли сведения о таком использовании.
Это правило действует для участков, по которым изменения в ЕГРН внесли с 1 января 2024 года.
ФНС также указала: если на участке были зарегистрированы жилые или многоквартирные дома, а потом их снесли или они разрушились, повышающие коэффициенты при расчете земельного налога не применяют.
