ФНС РФ уточнила порядок уплаты земельного налога за участок, который купили для жилищного строительства по договору о комплексном развитии территории.
По пункту 16.1 статьи 396 НК РФ, для таких участков налог и авансовые платежи считают с коэффициентом 2 в течение 3 лет с даты выдачи разрешения на строительство. Этот порядок действует до госрегистрации прав на построенный жилой дом, многоквартирный дом или на любое помещение в таком доме.
Если права на дом или помещение зарегистрировали раньше, чем истекли 3 года, налог пересчитают с коэффициентом 1.
ФНС в письме от 30.06.2026 № БС-36-21/5505@ указала, что этот порядок применяют независимо от оснований заключения договора о комплексном развитии территории.
