ФНС РФ разъяснила, как для освобождения от **НДФЛ** определить минимальный срок владения недвижимым имуществом при его продаже.
Ведомство напоминает, что обязанность уплаты **НДФЛ** и представление налоговой декларации при реализации недвижимости зависит от срока владения объектом.
Срок владения отсчитывается с момента регистрации права собственности на объект. Если жилье получено **в наследство**, срок владения считается с даты смерти наследодателя.
Для квартир, купленных по договору долевого участия, срок владения начинается с даты полной оплаты их стоимости по договору.
При продаже жилых помещений, образованных в результате перепланировки или выделения доли, срок владения определяется с даты исходного объекта. Если несколько долей приобретены в разное время, то срок считается с даты приобретения первой.
При объединении нескольких жилых помещений срок владения начинается с даты приобретения последнего помещения.
С 1 января 2025 года, в случае продажи квартиры с **выделенной долей ребенка**, купленной на средства материнского капитала, срок владения будет считаться с даты приобретения квартиры родителями.
Для участков, образованных в результате раздела, срок владения нового участка считается не с момента его создания, а с момента, когда гражданин стал владельцем первого участка, если при разделе получилось не более двух новых участков.
