Минфин в письме от 26.05.2025 № 03-07-07/51402 разъяснил, должна ли управляющая организация на УСН платить НДС при выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
С 1 января 2025 года организации на УСН обязаны уплачивать НДС, если их доход за прошлый календарный год превысил 60 млн рублей. Можно применять пониженные ставки 5% или 7% по НДС.
Освобождение от НДС для управляющих компаний применяется, если организация приобретает коммунальные услуги у поставщиков коммунального комплекса. Также можно не платить НДС при реализации работ по содержанию и ремонту, если управляющая компания заказывает эти работы у других компаний или ИП.
Если управляющая организация на УСН выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме самостоятельно, такие работы облагаются НДС. Освобождение в этом случае не предусмотрено.
Минфин уточняет: «Если управляющая организация на УСН непосредственно сама выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, то данные работы подлежат обложению НДС».
Возьмем все проблемы с бухгалтерией на себя! Тарифы ниже рыночных!
