Минфин разъяснил порядок налогообложения НДФЛ доходов по договору ренты. В письме от 23.12.2025 № 03-04-07/125118 говорится, что договор ренты — это самостоятельный вид договора, который отличается от дарения и купли-продажи.
Полученное имущество по договору ренты не считается подарком для плательщика ренты, потому что между сторонами есть встречные обязательства.
Минфин считает, что к доходу в виде выкупной цены за ранее переданную недвижимость по ренте можно применять пункт 17.1 статьи 217 НК РФ, если выполнены все условия закона.
Это значит, если недвижимость находилась во владении налогоплательщика более 5 лет и была бесплатно передана по договору ренты, платежи по договору ренты освобождаются от НДФЛ.
ФНС передала эти разъяснения налоговым органам письмом от 26.12.2025 № БС-4-11/11723@.
Возьмем все проблемы с бухгалтерией на себя! Тарифы ниже рыночных!
