Минфин РФ пояснил, как для налога на имущество организаций определяют, что нежилое помещение фактически используют для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания. Ведомство напомнило, что речь идет об объектах, которые облагают налогом по кадастровой стоимости по пункту 1 статьи 378.2 НК РФ.
В письме от 31.03.2026 № 03-05-05-01/26056 Минфин указал: к таким объектам относят нежилые помещения, если их назначение, разрешенное использование или наименование по данным ЕГРН либо техучета предусматривают размещение офисов, торговли, общепита и бытовых услуг, либо если помещения фактически используют для этих целей.
Фактическое использование определяют по общей площади помещения. Если под офисы, торговлю, общепит или бытовое обслуживание занято не менее 20% общей площади, такое помещение признают используемым для этих целей.
