Минфин объяснил, что при передаче недвижимости учредителю паевого инвестиционного фонда (ПИФ) в счет погашения инвестиционных паев нужно платить НДС. Об этом сказано в письме от 18.09.2025 № 03-07-11/90912.
Ведомство напомнило, что доверительный управляющий фонда отвечает за уплату НДС при реализации товаров, работ, услуг или имущественных прав по договору управления имуществом, как указано в статье 174.1 НК РФ.
В статье 39 НК РФ есть перечень случаев, когда операции не считаются реализацией. Однако передача имущества учредителю ПИФа в счет погашения паев не попадает в этот перечень.
Вывод Минфина: такая передача недвижимости считается объектом для начисления НДС. Доверительный управляющий должен рассчитать и уплатить налог по общей схеме.
Возьмем все проблемы с бухгалтерией на себя! Тарифы ниже рыночных!
