Госдума одобрила в первом чтении законопроект № 1026190-8, который меняет правила освобождения от НДФЛ при продаже имущества.
Сейчас доходы от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если имущество было во владении не менее 5 лет, либо 3 лет для отдельных случаев. Поправки вводят новое требование — этот срок владения должен быть непрерывным. Это касается как недвижимости, так и другого имущества, которым владели от 3 лет.
Изменения затрагивают семьи с двумя и более детьми. Теперь при определении права на льготу будут учитывать всех детей, признанных судом недееспособными — независимо от возраста. Возраст для льготы будет определяться на дату регистрации перехода права собственности, а для детей, родившихся после этой даты, возраст учтут на 30 апреля следующего года после продажи.
В статье 217 НК РФ появится новое положение: от НДФЛ освободят доходы в виде возмещения стоимости утраченного имущества (не выше рыночной стоимости) или расходов на его восстановление, если их выплатил виновник утраты или повреждения.
Поправки также лишают права на освобождение от НДФЛ при продаже имущества тех, кто имел статус иноагента хотя бы один день в году, когда был получен доход.
Все эти изменения должны заработать с 1 января 2026 года.
Возьмем все проблемы с бухгалтерией на себя! Тарифы ниже рыночных!
