ФНС РФ разъяснила, какую ставку НДС нужно применять при реализации по решению суда имущества плательщиков УСН. В письме от 15.09.2026 № СД-35-3/12397@ служба напомнила: при продаже такого имущества база по НДС определяется исходя из цены реализации с учетом статьи 105.3 НК РФ и, для подакцизных товаров, с учетом акцизов.
Налоговыми агентами в этом случае признаются органы, организации или ИП, которые уполномочены продавать это имущество. Именно они должны исчислить и перечислить НДС в бюджет за налогоплательщика, чье имущество продают по решению суда.
ФНС указала, что уполномоченное лицо должно учитывать, является ли собственник имущества плательщиком НДС и какую ставку он применяет. Для этого у собственника нужно запросить письменное уведомление о режиме налогообложения и ставке НДС.
Если плательщик УСН применяет ставку 5% или 7%, либо 22% или 10%, то при продаже его имущества по решению суда уполномоченное лицо должно предъявить покупателю НДС по ставке, которую указал собственник.
Если же плательщик УСН освобожден от НДС, то уполномоченное лицо не признается налоговым агентом. В этом случае обязанность по исчислению и уплате НДС в бюджет у него не возникает.
